有點居民家裏需要裝修，就講家裏的很多家居用品、設施，電路、水路、暖氣等設施重走路線，重新換掉;也有點居民覺得自己家裏的暖氣片太小了，想換大點的……那麽，換暖氣片物業還要收費嗎?看看十大品牌暖氣片金旗艦采暖專家是怎麽說的。

　　換暖氣片物業還要收費嗎

　　1、比照國家規定，你自家的暖氣管是屬於你自己的，既然是你自己的東西壞了，請物業來修當然要出錢。

　　2、如果這段暖氣管壞在公共部位，那還是由物業來修，不過這回出錢的是房屋維修基金，房屋維修基金也是屬於業主的，隻不過是全體業主。小區內沒有一樣設施設備是屬於物業的，小區內的設施設備其産權都屬於業主。不過，如果物業服務合同中有約定這暖氣管的維修費已包含在了物業服務費中，那物業就不能在收錢了，前提是你交了物業服務費。

　　供暖公司爲什麽不主張更換暖氣片

　　因爲房屋自帶的暖氣是和開發商的供暖設計相配套的，如果更換暖氣片就容易出現溫度不平穩的現象，業主現在換的鋼製暖氣麵積都比原來的暖氣大，無形中增加了散熱麵積，而小區很多業主都更換了暖氣，導致小區現在采暖麵積已經超過了開發商設計的鍋爐的容量，影響到部分業主家中的暖氣溫度，爲此物業還要新添置了相關設備。”

　　私下更換暖氣片要注重哪些事項

　　第一，私下更換暖氣片，暖氣片安裝不到位從而導致的漏水等問題，是無人賠付的;

　　其次，房屋內的暖氣設施安裝位置高低、走向、數量等基本上通過技術參數計算而決定的，如果請非專業人員私下拆改安裝，很也許會造成漏水和循環不良，影響供熱結果。如果事後再造成跑漏，也會破壞裝修。

　　再次，如果是集體供暖，私下更換暖氣片，暖氣片的材質對水質有一定要求，如果更換後的暖氣片材質不適合此小區的水質，則後果不堪設想。

　　以上就是對換暖氣片物業還要收費嗎的介紹，在此金旗艦暖氣片廠溫馨提醒大夥兒，集中供熱的，物業、供熱公司都有規定，沒經申請批準，個人不得私下更換暖氣片。